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详细内容

【招商】小康人家三期商業3號樓

时间:2018-10-23     【原创】

淮海西路小康人家三期商業3#部分房產

image.png


參考價:800萬元


一、標的概況

1、標的名稱:小康人家三期商業3號樓1-101、102、201、202、301、302室

2、權屬及面積:

房屋權屬狀況


房屋所有權證編號

房屋

所有權人

共有

情況

坐落

所在層數

/總層數

建筑物

面積(m2


國房權證徐州字第SY0096173

江蘇潤澤置業有限公司

單獨

所有

泉山區小康人家三期商業3號樓1-101

1/3

298.72


國房權證徐州字第SY0096174

泉山區小康人家三期商業3號樓1-102

1/3

302.11


國房權證徐州字第SY0096175

泉山區小康人家三期商業3號樓1-201

2/3

242.23


國房權證徐州字第SY0096176

泉山區小康人家三期商業3號樓1-202

2/3

245.61


國房權證徐州字第SY0096177

泉山區小康人家三期商業3號樓1-301

3/3

242.23


國房權證徐州字第SY0096179

泉山區小康人家三期商業3號樓1-302

3/3

147.78


合計





1478.68


土地權屬狀況(地號:03-010-023-0125


土地使用證編號

土地

使用權人

使用權類型

坐落

使用權面積(m2

備注


徐土國用(2014)第

48681

江蘇潤澤置業有限公司

出讓

泉山區小康人家三期商業3號樓1-101

227.0

商業、至20460322


徐土國用(2014)第

48679

泉山區小康人家三期商業3號樓1-102

229.5


徐土國用(2014)第

48683

泉山區小康人家三期商業3號樓1-201

184.0


徐土國用(2014)第

48678

泉山區小康人家三期商業3號樓1-202

186.6


徐土國用(2014)第

48682

泉山區小康人家三期商業3號樓1-301

184.0


徐土國用(2014)第

48675

泉山區小康人家三期商業3號樓1-302

112.3


合計




1123.4













































3、地理位置:標的所在區域內有淮海路、工農北路等經營型生活型主次干道。

四至:該標的所在區域位于小康人家三期小區內部正中央位置,周邊為居民樓。

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4、標的現狀:所在層數為1-3層;房屋朝東,玻璃墻面,內部精裝修;一層地磚地面,局部吊頂,二層地磚地面,三層木地板地面,局部吊頂,局部木墻裙;室內采光較好,布局較合理。

5、五通一平:通給水、通排水、通電力、通電訊、通道路、場地平整

二、周圍環境

1、各方面環境:

商業環境:所在區域位于小康人家三期小區中間,小區緊鄰淮海西路,地鐵一號線工農北路站距離標的僅10米,區域位置較優,周邊商業集聚網點分布較多,商服繁華程度較高,公共配套設施狀況優,居民生活購物較為方便。

人文環境:所在區域為淮西居民聚集區,附近住宅小區林立,生活配套設施齊全;治安狀況較好;人文環境較優。

自然環境:所在區域空氣、噪聲、輻射、水、固體廢物等污染較輕,環境衛生整潔;地質地貌,生物資源,水文氣候等自然條件均較優。

2、居住情況:附近有徐州萬科、小康人家、湖濱新村、錦繡年華、幸福家園、阿爾卡迪亞、段南新村、滟瀾公館、鑫苑景城、中凱城市之光。

3、交通狀況:有1路、4路、15路、31路、35路、59路等公交車從周邊經過,出入交通方便度較優,地理位置較優。

三、公建配套設施

1、購物中心:金鷹國際購物中心人民廣場店、理想國際廣場

2、文化教育:段莊小學、愛登堡國際學校、求是小學、徐州第三十一中學

3、金融機構:民生銀行、建設銀行、農業銀行、淮海農商銀行、交通銀行

4、農貿市場:彭亮農貿市場、雁山農貿市場、段莊北湖農貿市場

5、超市:大潤發超市、歡樂買超市、蘇果超市、佳潤超市、世紀華聯超市

6、商務酒店:理想國際假日酒店、金港大酒店、海天假日酒店

7、醫療:第六人民醫院、段莊社會衛生服務中心、中煤第五建設職工醫院、協和醫院、湖濱社區衛生服務中心

8、車站:徐州汽車客運西站

四、房產信息一覽表

拍品名稱

小康人家三期商業3號樓1-101、102、201、202、301、302室

拍品現狀

房屋用途及

土地性質

用途為商業

使用權類型為出讓

租賃情況

鑰     匙

配套情況

齊全

可展示文件

1《法院裁定書》;2《權屬證件》;3《房管局調圖》

拍品介紹

1、所在建筑總層數為3層,位于第1-3層。房屋總建筑面積1478.68㎡,一層地磚地面,局部吊頂,二層地磚地面,三層木地板地面,局部吊頂,局部木墻裙;室內采光較好,布局較合理。

2、租賃情況:目前為健美麗人經營使用。

3、稅費負擔情況:過戶涉及的相關稅費,請各競買人向相關職能部門咨詢確認,并全部由買受人承擔。

五、現場照片

IMG_2481.JPG

IMG_2482.JPG

(周邊照片) 

IMG_2483.JPG

(小區入口照片)

IMG_2477.JPG

(標的相鄰游泳池照片)

(標的內部照片)






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